18日，央行再次下调存款准备金率0.5个百分点，从2月24日起执行，这是今年首次下调存款准备金率。至此，大型金融机构的存准率将降至20.5%。去年11月30日，央行曾下调存款准备金率0.5个百分点。按照央行数据，此次下调所释放的资金将超过4045亿元。

北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，此次下调存款准备金率释放一个信号，即央行将采取行动，缓解当前货币市场资金偏紧的状况。而本次流动性增加，肯定会有部分资金进入楼市，不过因为2012年房地产整体的资金缺口比较大，房地产市场下调趋势已经确立，即使部分资金缓解房企压力，只不过是延缓降价时间。而信贷政策的预调微调可以避免楼市硬着陆风险。

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